Nên chọn thang máy ở giai đoạn nào trong tiến trình xây dựng?

1. Sai lầm phổ biến: xây nhà xong mới tính đến thang máy

Rất nhiều chủ nhà, đặc biệt là nhà phố hoặc biệt thự, chỉ nghĩ đến việc lắp thang máy khi công trình đã hoàn thiện phần thô hoặc đang hoàn thiện nội thất.
Và đó là thời điểm tệ nhất để bắt đầu.

Khi ấy, mọi thứ đã được cố định:

• Dầm sàn, cầu thang bộ, hệ thống điện, ống nước… đều “chiếm chỗ”.
• Giếng thang không đủ kích thước hoặc không có vị trí phù hợp.
• Chiều cao hố PIT và OH (đỉnh giếng) không đạt chuẩn kỹ thuật.

Kết quả là:

Phải đục phá – cải tạo – tốn thêm chi phí và thời gian.

2. Thời điểm vàng để chọn thang máy

Theo kinh nghiệm hơn 10 năm triển khai hàng trăm công trình, chuyên gia Ziehl khẳng định:

Thời điểm lý tưởng để chọn thang máy là ngay khi bắt đầu thiết kế kiến trúc.

Khi bạn chọn sớm, kỹ sư Ziehl sẽ phối hợp trực tiếp với kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu để:

• Xác định vị trí giếng thang tối ưu (về công năng và thẩm mỹ).
• Tính toán kích thước hố thang, dầm sàn, cửa tầng chính xác.
• Lên bản vẽ kết cấu phù hợp tải trọng và chiều cao công trình.
• Dự trù đường điện, thông gió, hố PIT và hố kỹ thuật.

Lợi ích:

• Không cần đục phá, không ảnh hưởng cấu trúc nhà.
• Tiết kiệm 20–30% chi phí lắp đặt.
• Đảm bảo thang vận hành êm, chính xác, an toàn.

3. Các giai đoạn cần phối hợp cùng Ziehl

Giai đoạn 1 – Thiết kế kiến trúc:

• Xác định vị trí giếng thang, kích thước cabin dự kiến (thường 1m x 1,2m – 1,1m x 1,4m).
• Dự kiến phương án thang có phòng máy hoặc không phòng máy.
• Tính toán hướng cửa tầng (đối diện, vuông góc hoặc xuyên thẳng).

Giai đoạn 2 – Thi công phần móng và hố PIT:

• Làm đà kiềng, đổ bê tông đáy hố thang theo bản vẽ của Ziehl.
• Lắp sẵn ống điện, ống thoát nước, chống thấm hố PIT.
• Đảm bảo chiều sâu đạt yêu cầu (thường 600–1.000mm).

Giai đoạn 3 – Đổ sàn, dựng khung giếng thang:

• Giữ kích thước lòng giếng đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Tránh chừa sai số >10mm (sẽ ảnh hưởng đến ray dẫn hướng và cửa tầng).
• Lắp sẵn khung cửa tầng bằng thép để dễ căn chỉnh sau này.

Giai đoạn 4 – Hoàn thiện phần thô:

• Để sẵn chờ lắp rail, cabin, động cơ và dây cáp tải.
• Đặt đường dây điện nguồn và tín hiệu lên phòng máy hoặc khu vực kỹ thuật.

4. Nếu công trình đã xây xong, có thể lắp thang máy được không?

Có! Nhưng sẽ phát sinh chi phí và thời gian.
Ziehl đã triển khai nhiều dự án cải tạo, đặc biệt là nhà phố 3–5 tầng, và chúng tôi có giải pháp “thang không phòng máy” hoặc “thang mini thủy lực / cáp kéo” cho các trường hợp này.

Loại thang cải tạo	Đặc điểm	Ưu điểm	Hạn chế
Thang không phòng máy (MRL)	Động cơ đặt trong giếng thang	Gọn, dễ thi công	Chi phí cao hơn 5–10%
Thang kính khung thép ngoài nhà	Không cần phá kết cấu trong nhà	Thẩm mỹ cao, nhanh lắp	Cần thêm không gian ngoài trời
Thang thủy lực mini	Không cần hố PIT sâu	Lắp trong nhà có sàn yếu	Tốc độ chậm, tải nhẹ

Chuyên gia Ziehl chia sẻ:

“Cải tạo vẫn làm được, nhưng sẽ tốn kém hơn từ 20–40% so với việc chuẩn bị giếng thang từ đầu.”

5. Lời khuyên từ chuyên gia Ziehl

1. Chọn đơn vị thang máy ngay từ giai đoạn thiết kế nhà.
   → Giúp phối hợp kỹ thuật, tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí.
2. Lấy bản vẽ kích thước giếng thang chuẩn trước khi đổ sàn.
   → Tránh sai lệch phải chỉnh sửa.
3. Dự phòng điện, hố PIT, cửa tầng.
   → Dù chưa lắp ngay, nhưng sẽ tiết kiệm hàng trăm triệu nếu lắp sau.
4. Làm việc với kỹ sư chuyên môn, không tự ước lượng.
   → Vì mỗi dòng thang (có phòng máy, không phòng máy, thủy lực) có kích thước khác nhau.

6. Kết luận: Thời điểm vàng quyết định chất lượng thang máy

Một thang máy vận hành êm, bền và thẩm mỹ — không chỉ nhờ chất lượng thiết bị, mà còn nhờ cách bạn chuẩn bị ngay từ đầu.
Hãy để đội ngũ kỹ sư Ziehlvn đồng hành cùng bạn từ bản vẽ đầu tiên – để mọi chi tiết đều chuẩn xác, tiết kiệm và tối ưu.