Làm sao để không bị “chi phí ẩn” khi ký hợp đồng lắp thang máy?

Vì sao nhiều chủ đầu tư rơi vào tình trạng phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng thang máy?

Một trong những nỗi đau lớn nhất của những người lần đầu lắp thang máy là:

Báo giá ban đầu rất rẻ – nhưng khi triển khai thực tế thì phát sinh hàng chục đến hàng trăm triệu đồng.

Điều này xảy ra vì:

• Hợp đồng không minh bạch về phạm vi cung cấp & điều kiện thi công.
• Báo giá bỏ bớt nhiều hạng mục quan trọng để tạo cảm giác giá rẻ.
• Không phân định rõ ai chịu trách nhiệm chi phí xây dựng hố thang, điện 3 pha, cửa tầng mở rộng, vật liệu nội thất cabin, kiểm định…
• Người mua thiếu kinh nghiệm nên không biết cần hỏi điều gì.

Kết quả:

Tưởng rẻ lúc đầu – cuối cùng thành ra đắt nhất.
Vừa tốn thêm chi phí, vừa kéo dài thời gian, vừa mệt mỏi tranh cãi.

Giải pháp: Làm thế nào để tránh chi phí ẩn và bảo vệ ngân sách đầu tư?

1. YÊU CẦU báo giá phải phân tích rõ ràng từng hạng mục

Một báo giá chuyên nghiệp phải có:

Hạng mục	Bao gồm	Không bao gồm	Ai chịu trách nhiệm
Thiết bị thang máy	Cabin, cửa tầng, máy kéo…	Nội thất cabin cao cấp?	Ghi rõ
Xây dựng hố thang	Trách nhiệm nhà thầu?	Tường, đà linteau?	Ghi rõ
Điện	UPS, điện 3 pha?	Đi dây từ tủ điện đến hố thang?	Ghi rõ
Kiểm định	Bao gồm hay tính riêng?	Chi phí kiểm định hàng năm?	Ghi rõ

Nếu báo giá không liệt kê → rủi ro 90% phát sinh sau khi ký.

2. Hỏi rõ về chi phí phát sinh thường gặp

Các khoản thường bị ẩn mà nhiều nhà đầu tư không biết:

• Chi phí kiểm định nhà nước lần đầu & hằng năm
• Nội thất cabin (kính, đá, inox hoa văn…)
• Tăng tải trọng / tăng tốc độ
• Thêm điểm dừng
• Chi phí lắp điện 3 pha UPS
• Chống thấm hố PIT & bơm nước
• Thay đổi thiết kế khi thực tế khác bản vẽ

👉 Khách hàng cần yêu cầu liệt kê danh sách chi phí có thể phát sinh & phạm vi ai chịu.

3. Kiểm tra hợp đồng có điều khoản bảo vệ chủ đầu tư hay không

Một hợp đồng minh bạch cần có:

• Cam kết không phát sinh chi phí ngoài điều khoản đã thống nhất
• Thời gian hoàn thành rõ ràng theo tiến độ
• Cam kết bảo hành – bảo trì – vật tư thay thế
• Chính sách bồi thường khi trễ tiến độ hoặc vi phạm chất lượng

4. Luôn chọn đơn vị có năng lực kỹ thuật & hậu mãi rõ ràng

Đừng mua thang máy chỉ vì giá rẻ — hãy hỏi:

• Có bảo hiểm trách nhiệm sản phẩm hay không?
• Có kho linh kiện dự phòng tại VN hay phải chờ nhập?
• Có đội cứu hộ 24/7?
• Máy kéo & tủ điều khiển có CO/CQ và serial kiểm tra không?

👉 Với những đơn vị thiếu năng lực, phát sinh chi phí là chuyện chắc chắn xảy ra.

ZIEHL – CAM KẾT KHÔNG CHI PHÍ ẨN

Chúng tôi cam kết:

• Báo giá minh bạch 100% – không phát sinh ngoài hợp đồng
• Cam kết bồi thường đến 2 tỷ đồng nếu phát hiện thiết bị không chính hãng
• Bảo hiểm trách nhiệm sản phẩm 2 tỷ đồng
• Linh kiện có sẵn tại nhà máy – không chờ nhập
• Dịch vụ hậu mãi dài hạn – minh bạch – rõ ràng

📌 Khách hàng đầu tư thang máy cùng ZIEHL biết chắc mình đang trả cho điều gì – không lo rủi ro phát sinh.

LỜI KHUYÊN CHUYÊN GIA ZIEHL

Hãy chọn giải pháp đúng – không phải giá rẻ.

Tiết kiệm vài chục triệu lúc ký hợp đồng dễ thành mất hàng trăm triệu về sau.

Nếu bạn đang chuẩn bị đầu tư thang máy cho nhà phố, biệt thự, khách sạn hoặc công trình cải tạo
Hãy liên hệ kỹ sư tư vấn ZIEHL để xem bản mẫu hợp đồng minh bạch 100%.

📞 Hotline tư vấn kỹ thuật: 0988 872 868
🌐 Website: thangmayziehl.com